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结合本人多年以来的设计和施工经验，现对类似综合办公楼建筑采用钢框架结构与混凝土结构型式的比较，进行如下分析：

钢结构具有结构自重轻、抗震性能好、工业化生产程度高、施工速度快、建筑造型美观、有利环境环保、空间大等优点。建设部称之为可重复利用型和环保型绿色建筑。在沙、石资源日益紧张的今天，钢结构的优势越发明显。

钢框架结构与普通钢混凝土结构相比的优点：

1、钢框架结构是采用钢柱+钢梁结构。由于钢结构强度明显高于混凝土强度，使混凝土和钢筋用量大大减少，从而大大减少了结构的主体重量。根据粗略计算，结构主体重量(柱和梁)能降低约30%—60%，跨度越大，两者之间的比率越大。依靠自重的减轻，大大减轻了对地基的压力，不仅大幅降低基础自身造价，基础施工时还能减少开挖取土量，对土地资源破坏更小。

2、因钢结构强度明显高于混凝土强度，在相同荷载和使用功能要求的情况下，钢框架柱和梁的截面远远小于混凝土框架柱和梁的截面，因此钢结构更容易获得大空间，提高室内空间的使用率。在传统结构中建筑空间要求稍大的室内，如果存在截面很大的混凝土梁或者柱，必然会影响美观和使用，尤其是钢梁截面比混凝土梁截面高度更小，使得业主在同等情况下可以获取更大的使用面积和净层高，一般可将使用面积扩大5%-10%。

3、钢结构施工速度快，天上地下可同时施工，典型的装配式施工法。综合考虑制造周期、安装周期、材料费、管理费等因素，在工期长的项目上具有相当的经济优势，这也是顺应了二十一世纪装配式建筑为主流发展的必然趋势。混凝土结构施工速度慢，工序繁杂，诸如支模、架钢筋、浇筑、养护、只能按部就班作业。

4、由于钢结构件是工厂规模化生产，加工精度高，有利于现场施工精度控制，它的误差控制是以“毫米”来控制的；而混凝土施工精度是以“厘米”来控制的，对二装影响较大，间接会增加二装成本。

5、钢结构可干式施工，节约用水，施工占地少，产生的噪音小、粉尘少。目前国家正在大力整治环保，许多混凝土、砂石厂都已闭门歇业，土建材料价格极为不稳定，随时暴涨飚升，甚至混凝土面临着有钱买不到的严峻形式。使用钢结构可大量减少混凝土的使用和砖瓦的使用，有利于环境保护，也是当前建筑的发展趋势。

6、钢结构建筑外形容易满足多样化要求，大跨度悬挑、异型等复杂结构均可实现，而混凝土结构实现某些特殊结构可望不可及。

7、建筑使用寿命到期后，钢结构拆除产生的固体垃圾少，废钢资源回收价格高，质量回收率达到98%，有利于二次利用。

8、使用钢框架结构方便楼面采用钢筋桁架楼承板与混凝土的组合楼板，楼板采用钢筋桁架自承式楼板，选择合适型号的自承式楼板，跨度在3m内浇注楼板无需进行支撑，这样就大大减少了浇注楼板使用的脚手架、模板用量和人工费用，大量减少了施工的措施费用，从而降低了工程成本，加快了施工速度，根据工程统计能节约脚手架和模板大约40%-70%。

综上所述，钢结构建筑整体重量相比混凝土结构减轻约30%—60%，使用面积增加5%-10%，造价节约10%—30%，施工速度增加40%以上.虽然钢结构框架材料造价略高于钢筋混凝土结构材料，但是总体成本费用还是低于钢筋混凝土结构，其社会效益意义重大，从目前来看，钢结构建筑是对城市环境影响最小的一种结构之一，所以被称为绿色建筑，也是未来国家重点扶持和发展的对象。